Warum Wehrheim 2026 im Fokus steht
Der Immobilienmarkt in Wehrheim bewegt sich. Mit ca. 9.700 Einwohnern gehört Wehrheim zu den attraktivsten Wohnstandorten im Hochtaunuskreis. Wer jetzt die richtigen Entscheidungen trifft, kann erheblich profitieren – ob als Verkäufer oder als Investor.
Wehrheim besticht durch seine Lage zwischen Taunus und Wetterau. Die Gemeinde bietet ländliche Idylle mit kurzen Wegen in die Ballungszentren. Der Römerkastell-Wanderweg und zahlreiche Naturschutzgebiete machen Wehrheim zum Paradies für Naturliebhaber.
Wichtig für Eigentümer in Wehrheim
Die aktuelle Marktlage bietet Verkäufern ein günstiges Zeitfenster. Die Nachfrage übersteigt das Angebot deutlich – wer jetzt verkauft, erzielt in der Regel den besten Preis. Unsere Kunden erzielen durchschnittlich 8–15 % mehr als vergleichbare Angebote auf dem Markt.
Aktuelle Immobilienpreise in Wehrheim (2026)
Kennen Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie? Die folgende Übersicht zeigt die aktuellen Durchschnittspreise für Immobilien in Wehrheim. Beachten Sie: Der tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie kann je nach Lage, Zustand und Ausstattung deutlich abweichen – sowohl nach oben als auch nach unten.
| Immobilientyp | Kaufpreis pro m² | Einordnung |
|---|---|---|
| Häuser | ca. 4.120 €/m² | Mittleres Segment |
| Wohnungen | ca. 3.211 €/m² | Mittleres Segment |
| Miete (kalt) | 11,25–15,96 €/m² | Durchschnitt Hochtaunuskreis |
Tipp vom DEKRA-Sachverständigen: Durchschnittspreise sagen wenig über den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie aus. Lage, Baujahr, energetischer Zustand und Ausstattung können den Wert um bis zu 30 % beeinflussen. Eine professionelle Wertermittlung schützt Sie vor teuren Fehleinschätzungen. Jetzt kostenlos bewerten lassen →
Die besten Wohnlagen in Wehrheim
Nicht jede Lage ist gleich. In Wehrheim gibt es erhebliche Preisunterschiede zwischen den Stadtteilen. Die Wahl des richtigen Standorts entscheidet über den Erfolg Ihrer Immobilieninvestition – und über den erzielbaren Verkaufspreis.
Einfamilienhäuser mit Garten sind der vorherrschende Immobilientyp. In der Kernstadt finden sich auch Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Die Ortsteile bieten vor allem freistehende Häuser.
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So haben sich die Preise in Wehrheim entwickelt
Wehrheim hat sich als solide Wohnlage im mittleren Preissegment des Hochtaunuskreises etabliert. Die Preise zeigen eine stabile Entwicklung mit leichtem Aufwärtstrend, getrieben durch die Nachfrage von Familien aus dem Ballungsraum.
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer für Immobilien in Wehrheim beträgt aktuell ca. 18 Wochen. Mit der richtigen Preisstrategie und professioneller Vermarktung lässt sich diese Zeit deutlich verkürzen. Unsere Kunden verkaufen im Schnitt 40 % schneller als der Marktdurchschnitt – dank unserer Doppel-Kompetenz aus Markterfahrung und Sachverständigen-Expertise.
Infrastruktur & Lage – Was Wehrheim so attraktiv macht
Wehrheim bietet eine Grundschule, Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die B456 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bad Homburg und Frankfurt. Der Ortsteil Obernhain liegt malerisch am Taunushang.
Prognose 2026: Das erwartet Eigentümer in Wehrheim
Für 2026 wird in Wehrheim eine stabile Preisentwicklung erwartet. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern im Grünen bleibt hoch, das Angebot begrenzt. Moderate Preissteigerungen sind in guten Lagen möglich.
Handeln Sie jetzt
Die Marktbedingungen in Wehrheim sind aktuell besonders günstig für Verkäufer. Die Zinsentwicklung könnte sich 2026 jedoch verändern und die Nachfrage beeinflussen. Wer den optimalen Verkaufszeitpunkt nutzen möchte, sollte jetzt eine professionelle Marktanalyse durchführen lassen.
Fazit: Warum Sie jetzt handeln sollten
Der Immobilienmarkt in Wehrheim bietet 2026 hervorragende Chancen – besonders für Eigentümer, die den Verkauf ihrer Immobilie in Erwägung ziehen. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und stabilen Preisen schafft ein optimales Verkaufsumfeld.
Doch Vorsicht: Ohne professionelle Unterstützung lassen viele Eigentümer bares Geld auf dem Tisch liegen. Eine falsche Preiseinschätzung, mangelnde Vermarktung oder fehlende Verhandlungserfahrung können schnell fünfstellige Beträge kosten.
Ihr nächster Schritt: Kostenlose Erstberatung
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– Ajmal Jaweed, Geschäftsführer ImmoInvest24 GmbH
Ajmal Jaweed
Geschäftsführer & DEKRA-zertifizierter Sachverständiger
DEKRA Standard Sachverständiger für Immobilienbewertung D2
Ajmal Jaweed ist Geschäftsführer der ImmoInvest24 GmbH und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Mit über 14 Jahren Erfahrung im Rhein-Main-Gebiet ist er Ihr Experte für den Immobilienmarkt im Hochtaunuskreis.
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